Αδιάψευστος μάρτυς, εκτός των άλλων, είναι και η τεχνική έκθεση που ως προοίμιο συνοδεύει την αρχιτεκτονική μελέτη που εκπόνησαν ο καθηγητής του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου (ΕΜΠ) κ. Γιάννης Κίζης και οι συνεργάτες του κατά την περίοδο 2004-2010 για την διαμόρφωση του παλιού Καπνοκοπτηρίου σε δημόσια στέγη Γραμμάτων και Τεχνών.
Η τελική διαμόρφωση των χώρων του κτιρίου είναι καρπός δημιουργικής συνεργασίας της τότε αιρετής Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης, των Τεχνικών της Υπηρεσιών και των ομάδων Τέχνης και Λόγου της Σάμου με την μελετητική ομάδα του ΕΜΠ και άλλων ειδικών.
Η μελέτη αυτή στην ολοκλήρωσή της εγκρίθηκε το 2010 τόσο από την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) σύμφωνα με τις ρήτρες παραχώρησης του κτιρίου όσο και από τον Εθνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) που είχε αναλάβει να εντάξει το έργο σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα υλοποίησης που τελικά επιτεύχθηκε το 2013.
 |
| Μανώλης Νικ. Κάρλας |
Από όλα αυτά αβίαστα προκύπτει ότι το Επικούρειο Πολιτιστικό Κέντρο Σάμου έχει μία, μόνη και αποκλειστική χρήση, την στέγαση δράσεων και ομάδων Τέχνης και Πολιτισμού.
Επιπρόσθετο καταπέλτη στην επιχειρούμενη αλλοίωση της χρήσης του αποτελεί και η πρόσφατη επίσημη απάντηση της Διαχειριστικής Αρχής Βορείου Αιγαίου σε σχετική υποβολιμαία ερώτηση της πλειοψηφίας του Περιφερειακού Συμβουλίου.
Ο κ. Μουτζούρης και οι ομογάλακτοι του είναι καιρός να πάψουν να παίζουν εν ου παικτοίς και να αναλάβουν, επιτέλους, τις ευθύνες τους.
Ο δρόμος ένας, χωρίς εκπτώσεις και δίχως συμβιβασμούς.
Μανώλης Νικ. Κάρλας
Περιφερειακός Σύμβουλος
πρώην αιρετός Νομάρχης Σάμου( 2003-2010)
ΣΥΜΠΑΡΑΤΑΞΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΤΟΥ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ»
Ακολουθούν:
α) η τεχνική έκθεση (2010) που συνοδεύει την εγκεκριμένη μελέτη, βάσει της οποίας έγινε το Επικούρειο και
β) το από 5/12/22 απαντητικό έγγραφο της Ειδικής Υπηρεσίας Διαχείρισης Προγράμματος Βορείου Αιγαίου προς την Αντιπεριφέρεια Σάμου με θέμα Χρήση του Επικούρειου Πολιτιστικού Κέντρου Σάμου.
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
ΤΜΗΜΑ : ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
ΕΡΓΟ : ΕΠΙΚΟΥΡΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΑΜΟΥ
ΤΟΠΟΣ : ΒΑΘΥ ΣΑΜΟΥ
TEXNIKH ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΘΗΝΑ ΙΟΥΛΙΟΣ 2012
EΠIKOYPEIO – ΠOΛITIΣTIKO KENTPO ΣAMOY
TEXNIKH ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ.............................................................................................................................. 5
1.1 Γενικά............................................................................................................................ 5
1.2 Κτιριολογικό πρόγραμμα............................................................................................ 6
ANAΛYTIKH ΠEPIΓPAΦH XΩPΩN...................................................................................... 7
2. ΠΡΟΕΡΓΑΣΙΕΣ- ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ.......................................................................................... 12
2.1 Πλήρης καθαίρεση προσκτισμάτων αυλής............................................................ 12
2.2 Πλήρης καθαίρεση δαπέδου αυλής........................................................................ 12
2.3 Kαθαίρεση μπαγδατότοιχων εσωτερικά του κτιρίου............................................. 12
2.4 Kαθαίρεση πλινθοδομών.......................................................................................... 12
2.5 Kαθαίρεση λιθοδομής φωταγωγού......................................................................... 12
2.6 Kαθαίρεση Φ.O. στην περιοχή της νέας αίθουσας θεάτρου............................... 13
2.7 Aποξήλωση σιδεριών................................................................................................ 13
2.8 Αποξήλωση κουφωμάτων........................................................................................ 13
2.9 Αποξήλωση εσωτερικών δαπέδων......................................................................... 13
2.10 Αποξήλωση επενδύσεων δώματος..................................................................... 13
2.11 Kαθαίρεση δεξαμενής νερού επί του δώματος.................................................. 13
2.12 Αποξήλωση στηθαίου και γείσου δώματος........................................................ 14
2.13 Αποξήλωση ή αδρανοποίηση των υφιστάμενων δικτύων............................... 14
2.14 Πλήρης αποξήλωση επιχρισμάτων..................................................................... 14
2.15 Γενικός καθαρισμός της περιοχής εκτέλεσης εργασιών.................................. 14
3. NEO YΠOΓEIO.................................................................................................................... 14
3.1 Γενικά................................................................................................................................ 14
3.2 Δάπεδα νέου υπογείου.................................................................................................. 15
4. ΣTAΘMH IΣOΓEIOY............................................................................................................ 15
4.1 Γενικά................................................................................................................................ 15
4.2 Δάπεδα ισογείου............................................................................................................. 15
5. ΣΤΑΘΜΗ OPOΦOY............................................................................................................. 16
5.1 Γενική Περιγραφή........................................................................................................... 16
5.2 Nέα δάπεδα..................................................................................................................... 16
6. ΣΤΑΘΜΗ ΠATAPIΩN.......................................................................................................... 17
6.1 Αποξήλωση παλαιάς αναρτημένης οροφής και νέο πάτωμα................................... 17
7. ΦΕΓΓΙΤΕΣ ΟΡΟΦΗΣ (skylights)........................................................................................ 17
7.1 Γενική περιγραφή............................................................................................................ 17
7.2 Η κατασκευή του φεγγίτη............................................................................................... 17
8. ΨΕΥΔΟΡΟΦΕΣ.................................................................................................................... 18
8.1 Ψευδοροφή πυράντοχης γυψοσανίδας Α................................................................... 18
8.2 Ψευδοροφή πυράντοχης γυψοσανίδας B................................................................... 18
9. ΟΨΕΙΣ – ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΛΙΘΟΔΟΜΕΣ................................................................................ 18
10. ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ............................................................................................ 19
10.1 Λιθοδομές...................................................................................................................... 19
10.2 Πλινθοδομές.................................................................................................................. 19
10.3 Χωρίσματα γυψοσανίδας............................................................................................. 20
11. ΠΡΟΣΚΤΙΣΜΑ ΕΙΣΟΔΟΥ.................................................................................................. 20
11.1 Καθαίρεση τοιχοποιιών................................................................................................ 20
11.2 Επέκταση του δαπέδου ορόφου................................................................................ 20
11.3 Αποκατάσταση της μορφής των ανοιγμάτων........................................................... 20
11.4 Δάπεδα και οροφές...................................................................................................... 20
12. ΑΙΘΟΥΣΑ ΘΕΑΤΡΟΥ........................................................................................................ 21
12.1 Αίθουσα – Γενικά.......................................................................................................... 21
12.2 Σκηνή.............................................................................................................................. 21
12.3 Πλατεία........................................................................................................................... 21
12.4 Βοηθητικοί χώροι.......................................................................................................... 22
13. ΚΥΛΙΚΕΙΟ.......................................................................................................................... 22
14. ΧΩΡΟΙ ΥΓΙΕΙΝΗΣ............................................................................................................... 23
1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ
1.1 Γενικά.
Μετά την αρχιτεκτονική, οικοδομική και μορφολογική, αποτύπωση του κτιρίου του παλαιού Καπνεργοστασίου, επί των οδών Σαχτούρη και Κανάρη, στο Βαθύ της Σάμου, την εκτίμηση της υφιστάμενης κατάστασης, τόσο όσον αφορά την οικοδομική κατάσταση του κτιρίου, όσον και την ικανότητα εξυπηρέτησης νέων χρήσεων, καθώς την άμεση σύγκριση αυτού με το Δημόσιο Καπνεργοστάσιο των Αθηνών, επί της οδού Λένορμαν, προτείνεται σειρά ενισχύσεων, επισκευών και επεμβάσεων στην εσωτερική διαρρύθμιση του κτιρίου και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, με σκοπό την αποκατάσταση των εξωτερικών όψεων του κτιρίου, στην αρχική τους μορφή και την επισκευή και αναδιαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, με σκοπό την εξυπηρέτηση νέων χρήσεων, βάσει σύγχρονων προδιαγραφών, οι οποίες θα εξασφαλίσουν την λειτουργική επανένταξη του παλαιού αυτού και σημαντικού κτιρίου στην ζωή της πόλης της Σάμου.
Το κτίριο του παλαιού καπνεργοστασίου, χαρακτηριστικό δείγμα βιομηχανικού κτιρίου της εποχής, μικρογραφία αντίστοιχου κτιρίου της πρωτεύουσας, που διατηρεί όμως όλα τα ιδιαίτερα μορφολογικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά των προτύπων του βρίσκεται σε κακή κατάσταση. Η εγκατάλειψη ορισμένων χώρων και η ένταξη σε τμήματα αυτού ακατάλληλων χρήσεων, σε συνδυασμό με τις κατά καιρούς μετασκευές και την έλλειψη συντήρησης, έχουν σαν αποτέλεσμα την φθορά του παλαιού κτιρίου και την απαξίωσή του.
Οι προτεινόμενες επεμβάσεις λαμβάνουν υπ’ όψιν το λειτουργικό και κτιριολογικό πρόγραμμα, όπως αυτό διαμορφώθηκε σε συνεργασία με τον εργοδότη, τις ανάγκες του Δήμου Βαθέως, καθώς και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του σημαντικού αυτού κτιρίου.
Oι κύριες επιμέρους NEEΣ XPHΣEIΣ του ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟΥ KENTPOY είναι:
· Αίθουσα θεάτρου και λοιπών εκδηλώσεων
· Eργαστήρια θεάτρου, χορού, φωτογραφίας και λοιπών πολιτιστικών δραστηριοτήτων
· Xώροι εκθέσεων
· Bιβλιοθήκη
· Aίθουσα συσκέψεων
· Γραφεία υποστήριξης πολιτιστικών δραστηριοτήτων
· Εκθετήριο
· Κυλικείο
Οι επεμβάσεις που γίνονται είναι:
1. Αρχιτεκτονικές – οικοδομικές: για τη δημιουργία χώρων, μέσω εσωτερικών αναδιαρρυθμίσεων του κτιρίου, σύμφωνα με το κτιριολογικό πρόγραμμα και τους αντίστοιχους, ανά χρήση, ισχύοντες κανονισμούς και για τη λειτουργική σύνδεση του κτιρίου με τον περιβάλλοντα χώρο του και τον πολεοδομικό ιστό της περιοχής.
2. Στατικές – οικοδομικές: με στόχο την επαύξηση στο μέγιστο της ασφάλειας των στοιχείων του κτιρίου που διατηρούνται και την ασφαλή σύνδεση με αυτά των νέων κατασκευών που προβλέπονται από την αρχιτεκτονική μελέτη.
3. Η/Μ εγκαταστάσεων: Η κακή κατάσταση στην οποία βρίσκονται οι υφιστάμενες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι αυξημένες απαιτήσεις των προβλεπόμενων νέων χρήσεων, καθιστούν απαραίτητη την πλήρη ανακατασκευή αυτών και την εγκατάσταση νέων για την εξασφάλιση των προδιαγραφών και την εξυπηρέτηση του κτιρίου.
Οι κατασκευές στον περιβάλλοντα χώρο κρίνονται απαραίτητες για την υποστήριξη του νέου κτιριολογικού προγράμματος και την σύνδεση του κτιρίου με την πόλη και είναι: η κατασκευή υπόγειου χώρου, συνδεδεμένου με το νέο υπόγειο του κτιρίου, η κατασκευή υπόστεγου για την εξυπηρέτηση του νέου θεάτρου, η κατασκευή των απαραίτητων κτισμάτων για την λειτουργία των Η-Μ Εγκαταστάσεων και η αναδιαμόρφωση του αύλειου χώρου στη δυτική πλευρά του κτιρίου και την διαμόρφωση της δεύτερης εισόδου του κτιρίου.
1.2 Κτιριολογικό πρόγραμμα.
Το κτίριο έχει συνολική, ωφέλιμη επιφάνεια 2.313,06 τ.μ. και το νέο κτιριολογικό πρόγραμμά του, όπως διαμορφώθηκε λαμβάνοντας υπ’ όψιν τους δομικούς περιορισμούς του υφιστάμενου κτιρίου, περιλαμβάνει τους παρακάτω χώρους:
α/α | Είδος χώρου | Α Αριθμός | Επιφάνεια μ² | Στάθμη |
A | KYPIOI XΩPOI |
|
|
|
1 | Αίθουσα θεάτρου | 1 | 311 | Ισόγειο |
2 | Εργαστήριο Χορού | 1 | 78 | Ισόγειο |
3 | Εργαστήριο Μουσικής | 1 | 65 | Ισόγειο |
4 | Foyer εισόδου | 1 | 168 | Ισόγειο |
5 | Εκθετήριο | 1 | 18 | Ισόγειο |
6 | Βεστιάριο, Φύλαξη | 2 | 17 | Ισόγειο |
7 | Κυλικείο υποστήριξης. | 1 | 50 | Ισόγειο |
8 | Αίθουσα συσκέψεων | 1 | 75 | Όροφος |
9 | Αίθουσα Συμβουλίων | 1 | 60 | Όροφος |
10 | Εκθεσιακός χώρος | 1 | 48 | Όροφος |
11 | Βιβλιοθήκη (με πατάρι) | 1 | 85 | Όροφος |
12 | Χώροι γραφείων πολιτιστικών δραστηριοτήτων | 7 | 149 | Όροφος |
13 | Εργαστήριο Θεάτρου | 1 | 100 | Όροφος |
14 | Εργαστήρια (ζωγραφικής, φωτογραφίας, κουκλοθέατρου) | 3 | 92 | Όροφος |
15 | Γραφεία Συλλόγων με πατάρια | 6 | 124 | Όροφος |
16 | Γραμματεία υποστήριξης | 2 | 31 | Όροφος |
B | BOHΘHTIKOI XΩPOI |
|
|
|
17 | Χώροι υγιεινής | 5 | 30 | Όροφος |
18 | Πύργος σκηνής | 1 | 60 | Όροφος |
19 | Καμαρίνια | 4 | 34 | Υπόγειο |
20 | Αποθήκη σκηνικών | 1 | 62 | Υπόγειο |
21 | Χώροι υγιεινής | 4 | 37 | Υπόγειο |
ANAΛYTIKH ΠEPIΓPAΦH XΩPΩN
Υπόγειο
Στην νοτιοανατολική περιοχή του κτιρίου, κάτω από τη νέα αίθουσα θεάτρου, διαμορφώνεται το νέο υπόγειο. Το τμήμα του υπογείου που βρίσκεται εντός του περιγράμματος της ανωδομής, συνδέεται με επίσης νέου υπόγειο χώρο που κατασκευάζεται κάτωθεν των νέων κτισμάτων που κατασκευάζονται στην νότια αυλή του κτιρίου, για την εξυπηρέτηση της λειτουργίας του νέου θεάτρου. Για την σύνδεση των δύο υπογείων κατασκευάζεται υπόγειος συνδετικός διάδρομος από τον οποίον είναι δυνατή και η έξοδος προς τον περιβάλλοντα χώρο. Η εσωτερική σύνδεση του νέου υπογείου με την στάθμη του ισογείου γίνεται μέσω της επέκτασης του παλαιού, κεντρικού κλιμακοστασίου προς τα κάτω με νέο από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Οι χρήσεις που τοποθετούνται στην στάθμη του υπογείου είναι οι εξής: στο τέλος της καθόδου, βρίσκεται μεγάλος προθάλαμος από τον οποίον εξυπηρετούνται οι χώροι υγιεινής και τα καμαρίνια. Προβλέπονται χώροι υγιεινής ανδρών και γυναικών και καμαρίνια με τέσσερα ανεξάρτητα δωμάτια και ιδιαίτερους χώρους υγιεινής καθώς επίσης και αποθηκευτικούς χώρους για κουστούμια και άλλα υλικά. Ακριβώς απέναντι από την κύρια κάθοδο στο υπόγειο βρίσκεται η πρόσβαση προς τους βοηθητικούς χώρους του υπογείου και τον διάδρομο προς το άλλο τμήμα του υπογείου, εκτός του περιγράμματος του παλαιού κτιρίου. Το μεγαλύτερο τμήμα του υπογείου καταλαμβάνεται από τους απαραίτητους χώρους για τις προβλεπόμενες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και κυρίως την κεντρική κλιματιστική μονάδα. Οι χώροι των Η/Μ εγκαταστάσεων αερίζονται φυσικά μέσω μεγάλων ορυγμάτων καλυμμένων με βιομηχανικές εσχάρες. Σε κεντρικό σημείο, κάτω ακριβώς από το κέντρο της σκηνής, και σε σημείο που διευκολύνει την μεταφορά των σκηνικών, βρίσκεται ορθογωνική καταπακτή με ειδικό αναβατόριο για την εξυπηρέτηση της σκηνής του θεάτρου. Άμεση πρόσβαση στη σκηνή έχουν και τα καμαρίνια μέσω εσωτερικής κλίμακας. Η πρόσβαση στο νέο υπόγειο που βρίσκεται κάτω από το νέο κτίσμα της αυλής γίνεται μέσω υπόγειας στοάς, απέναντι σχεδόν από τον κεντρικό προθάλαμο του κυρίως υπογείου. Από την στοά αυτή είναι δυνατή η έξοδος προς την αυλή, μέσω απότομης βοηθητικής κλίμακας. Το «εξωτερικό» τμήμα του υπογείου αποτελείται αποκλειστικά από ενιαίο χώρο για την κατασκευή και φύλαξη σκηνικών. Και το τμήμα αυτό διαθέτει καταπακτή προς το ισόγειο. Ο φωτισμός και αερισμός του χώρου αυτού εξασφαλίζεται αποκλειστικά με τεχνητή μέθοδο.
Το σύνολο των εξωτερικών επιφανειών των νέων υπόγειων χώρων αποτελείται από ολόσωμες κατασκευές οπλισμένου σκυροδέματος, όπως αυτές περιγράφονται αναλυτικά στην στατική μελέτη. Οι εσωτερικές διαχωριστικές τοιχοποιίες κατασκευάζονται από μπατικές και δρομικές οπτοπλινθοδομές και μόνο στους χώρους υγιεινής τοποθετούνται έτοιμα, τυποποιημένα βιομηχανικά πανέλα με τις αντίστοιχες θύρες. Όλες οι τοιχοποιίες επιχρίονται και μόνο οι χώροι υγιεινής επενδύονται με κεραμικά πλακίδια.
Iσόγειο
Η στάθμη του ισογείου του παλιού, κυρίως κτιρίου διαιρείται σε τρεις λειτουργικές ζώνες, όπως αυτό άλλωστε ορίζεται και από την διάταξη του αρχικού φέροντος οργανισμού του κτιρίου. Η κάθε μια ζώνη καταλαμβάνει όλο το βάθος του κτιρίου, από βορά προς νότο και έτσι η κάθε μια λειτουργική ενότητα έχει άμεση πρόσβαση προς τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου.
Στο κέντρο, ανάμεσα στις δύο κεντρικές εισόδους του κτιρίου, τοποθετείται η ζώνη κυκλοφορίας και σύνδεσης των επιμέρους λειτουργιών, της αίθουσας θεάτρου και των εργαστηρίων χορού και μουσικής. Στην ζώνη αυτή βρίσκεται επίσης το κεντρικό κλιμακοστάσιο, ο νέος ανελκυστήρας, οι χώροι υγιεινής, το κυλικείο και μεγάλος, ενιαίος χώρος εκτόνωσης (foyer) της αίθουσας θεάτρου. Σε άμεση σχέση με την κυρία είσοδο, επί της οδού Σαχτούρη, βρίσκεται το θυρωρείο και το βεστιάριο και αμέσως μετά, στον προθάλαμο, η είσοδος των βοηθητικών χώρων (θάλαμος προβολής κλπ) της αίθουσας θεάτρου. Στο πλέον κεντρικό σημείο του κτιρίου βρίσκεται το κεντρικό κλιμακοστάσιο το οποίο ανακατασκευάζεται πλήρως δεχόμενο και την νέα επέκταση προς το νέο υπόγειο. Δεξιά από τον χώρο του κλιμακοστασίου προβλέπεται μεγάλος, επιμήκης χώρος εκτόνωσης (foyer) της αίθουσας θεάτρου ο οποίος είναι δυνατόν να λειτουργήσει και ως χώρος εκθέσεων και στο τέλος αυτού, προς την πίσω είσοδο και την αυλή βρίσκεται, ακριβώς πίσω από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, το κυλικείο για την εξυπηρέτηση όλου του κτιρίου. Οι χώροι της κεντρικής ενότητας είναι τοποθετημένοι με τρόπο που διευκολύνει και σχεδόν επιβάλει την διαμπερή κίνηση, διαμέσου του κτιρίου και από διάφορα σημεία των επιμέρους χώρων της είναι δυνατή η πρόσβαση στις ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες των άλλων δύο πτερύγων.
Όλη η ανατολική πλευρά του παλαιού κτιρίου καταλαμβάνεται από την αίθουσα θεάτρου. Μετά από την καθολική καθαίρεση του τμήματος του κτιρίου και την κατασκευή του νέου υπογείου κατασκευάζεται, σύμφωνα με τα σχέδια των μελετών, η αίθουσα θεάτρου η οποία επίσης διαχωρίζεται σε τρεις ενότητες. Η πρώτη, σε επαφή με την οδό Σαχτούρη, καταλαμβάνεται από τους βοηθητικούς χώρους της αίθουσας, όπως ο θάλαμος προβολής, οι απαραίτητοι αποθηκευτικοί χώροι κ.α. Η ενότητα αυτή είναι διώροφη, και έχει επίσης ανεξάρτητη πρόσβαση από την υφιστάμενη θύρα της οδού Σαχτούρη. Τμήμα της επιφάνειας της ενότητας αυτής καταλαμβάνεται από τις κατακόρυφες διελεύσεις των κεντρικών αγωγών του συστήματος κλιματισμού, οι οποίες εκκινούν από το υπόγειο και καταλήγουν στην στάθμη του ορόφου. Το άλλο άκρο της αίθουσας καταλαμβάνεται από την σκηνή της αίθουσας, η οποία έχει διπλό ύψος, έως και την οροφή του ορόφου και μέσω ελαφρών κλιμάκων επικοινωνεί με το υπόγειο και την «πασαρέλα» του ορόφου που εξυπηρετεί την σκηνή. Στο κεντρικό τμήμα βρίσκονται οι θέσεις των θεατών οι οποίες διακόπτονται από εγκάρσιο διάδρομο κυκλοφορίας, μεταξύ των δύο πλευρικών θυρών της αίθουσας. Η νέα αίθουσα είναι εξοπλισμένη με όλα τα απαραίτητα στοιχεία που επιβάλλονται από την ακουστική και την ηλεκτρομηχανολογική μελέτη για την άρτια και ασφαλή λειτουργία της σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και προδιαγραφές.
Το δυτικό πλευρό του κτιρίου καταλαμβάνεται από τα δύο εργαστήρια, της χορού και της μουσικής με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους ανάμεσά τους. Το εργαστήριο χορού καταλαμβάνει την βόρεια γωνία του κτιρίου και έχει πρόσβαση, από το εξωτερικό, μέσω του βοηθητικού κλιμακοστασίου προς τον όροφο και από το εσωτερικό του κτιρίου από τον κεντρικό εκθεσιακό χώρο. Στο κέντρο της πτέρυγας τοποθετείται το βεστιάριο, η αποθήκη και ο απαραίτητος χώρος υγιεινής για την εντελώς ανεξάρτητη λειτουργία του εργαστηρίου, κατά τις ώρες που το υπόλοιπο κτίριο δεν είναι προσπελάσιμο. Η δυτική γωνία φιλοξενεί το εργαστήριο μουσικής το οποίο είναι επίσης δυνατόν να λειτουργήσει ανεξάρτητα αφού διαθέτει επίσης είσοδο από την οδό Κανάρη και είσοδο από το Foyer του θεάτρου.
Όροφος
Οι χώροι στη στάθμη του ορόφου, διατάσσονται περιμετρικά του κεντρικού κλιμακοστασίου, δημιουργώντας ένα λειτουργικό δακτύλιο γύρο απ αυτό. Μεταξύ του κλιμακοστασίου και των επιμέρους λειτουργιών παρεμβάλλεται η ζώνη κυκλοφορίας και σύνδεσης των επιμέρους λειτουργιών. Στην ζώνη αυτή βρίσκεται επίσης ο νέος ανελκυστήρας, οι χώροι υγιεινής και ενιαίος χώρος εκθέσεων.
Επί της οδού Σαχτούρη υπάρχει δευτερεύουσα είσοδο που οδηγεί μέσω του βοηθητικού κλιμακοστασίου απευθείας στον όροφο και συγκεκριμένα στο χώρο όπου βρίσκεται το εργαστήριο θεάτρου και η βιβλιοθήκη. Η βιβλιοθήκη καταλαμβάνει το χώρο που βρίσκεται στο κέντρο της ανατολικής πλευράς του κτιρίου και αποτελείτε από δύο ζώνες, τη ζώνη όπου βρίσκεται το αναγνωστήριο, κοντά στα ανοίγματα της πρόσοψης, καθώς και τη ζώνη όπου βρίσκονται διπλού ύψους βιβλιοθήκες, η πρόσβαση στις οποίες γίνεται από το πατάρι.
Το δυτικό πλευρό του ορόφου του κτιρίου καταλαμβάνεται από το εργαστήριο θεάτρου με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους ( βεστιάριο και γραφείο ) στο πατάρι και τα γραφεία των πολιτιστικών δραστηριοτήτων, τα οποία επίσης έχουν πατάρι.
Τα εργαστήρια φωτογραφίας, ζωγραφικής και κουκλοθέατρου βρίσκονται στην νότια πλευρά του ορόφου του κτιρίου. Το εργαστήριο ζωγραφικής χωρίζεται σε δύο αίθουσες, μία για συλλογική δραστηριότητα και μια για ατομική, ενώ τμήμα του εργαστηρίου φωτογραφίας καταλαμβάνει ο σκοτεινός θάλαμος.
Τμήμα της ανατολικής πλευράς του ορόφου καταλαμβάνεται απ την διπλού ύψους σκηνή, ενώ το υπόλοιπο από δύο αίθουσες, συσκέψεως και συμβουλίων, καθώς και ένα γραφείο με την γραμματεία υποστήριξης. Το ανατολικό τμήμα του ορόφου που βρίσκεται πάνω από την αίθουσα θεάτρου είναι υπερυψωμένο κατά 85 εκ. σε σχέση με τον υπόλοιπο όροφο ( αυτό έγινε για να αποκτήσει το θέατρο μεγαλύτερο ύψος).
Σε άμεση σχέση με τις εισόδους στις αίθουσες βρίσκεται ένας μικρός χώρος εκτόνωσης foyer καθώς και τα WC που εξυπηρετούν τους χρήστες τους.
Συνοπτικά οι προτεινόμενες επεμβάσεις είναι οι εξής:
1.3.1 Λειτουργικές επεμβάσεις.
· Απομάκρυνση όλων των νεώτερων κατασκευών- προσθηκών από το εσωτερικό (ψευδοροφές, διαχωριστικά, δάπεδα κτλ) και το εξωτερικό (προσκτίσματα, υπόστεγα κλπ) του κτιρίου.
· Κατασκευή νέων υπόγειων χώρων, εντός τμήματος του περιγράμματος της ανωδομής και σε τμήμα του περιβάλλοντος χώρου, για την εξυπηρέτηση των νέων χρήσεων που εντάσσονται στο κτίριο.
· Αναδιαμόρφωση των εισόδων και στις δυο πλευρές της Α’ στάθμης, του ισογείου, με σκαλοπάτια και ράμπες για την πρόσβαση ατόμων μειωμένης κινητικότητας. Με τη διαμόρφωση των ραμπών και την εγκατάσταση ανελκυστήρα, για την πρόσβαση του ορόφου, το σύνολο του κτιρίου είναι πλήρως προσπελάσιμο από όλους.
· Πλήρης κατεδάφιση των ύστερων κατασκευών, στο νοτιοανατολικό μισό τμήμα του ορθογωνικού κελύφους, σε όλες τις στάθμες, για την δημιουργία του νέου υπογείου και της νέας αίθουσας θεάτρου. Νέα κατασκευή από φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος με νέα, διαφορετική στάθμη δαπέδου.
· Δημιουργία νέων χώρων, σύμφωνα με το επιθυμητό κτιριολογικό πρόγραμμα και τις δομικές δυνατότητες του κτιρίου. Η αναδιαρρύθμιση των επιμέρους τμημάτων και η εγκατάσταση των νέων κατασκευών γίνεται με τρόπο τέτοιο, ώστε σε κανένα σημείο να μην αλλοιωθεί η μορφολογία των όψεων του κτιρίου.
· Ανακατασκευή και επέκταση, προς το νέο υπόγειο, του κεντρικού κλιμακοστασίου, στο κέντρο του κτιρίου. Επισκευή και ενίσχυση του βοηθητικού κλιμακοστασίου, από το ισόγειο προς τον όροφο. Κατασκευή νέου ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση του ορόφου.
· Μετασκευές και αναδιαρρυθμίσεις των διατηρούμενων στοιχείων του κτιρίου, απαραίτητες για την ασφαλή λειτουργία του, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές των νέων επιμέρους χρήσεων.
· Ένταξη στο γενικό κτιριολογικό πρόγραμμα και κατασκευή των απαραίτητων χώρων υγιεινής και όλων των απαιτούμενων από τις προδιαγραφές χώρων για την τοποθέτηση και λειτουργία των προβλεπόμενων Η-Μ εγκαταστάσεων.
· Πρόβλεψη όλων των απαραίτητων καλύψεων, επενδύσεων και άλλων τελειωμάτων που θα εξασφαλίζουν, τόσο την άριστη λειτουργία του κτιρίου, όσο και την δομική του εξασφάλιση σε μεγάλο χρονικό ορίζοντα.
· Κατασκευή επί του υφιστάμενου ακαλύπτου, εντός των επιτρεπομένων όρων δόμησης, χώρων για την εξυπηρέτηση του θεάτρου και των Η-Μ εγκαταστάσεων.
· Νέες διαμορφώσεις του αύλειου χώρου για την σύνδεση του κτιρίου με τον ιστό της πόλης και την υποστήριξη των λειτουργιών στο εσωτερικό αυτού.
1.3.2 Επεμβάσεις με στόχο την ενίσχυση της δομής του κτιρίου.
· Ενίσχυση όλων των διατηρούμενων λιθοδομών του κτιρίου με νέα ισχυρά αρμολογήματα και οπλισμένα επιχρίσματα.
· Επισκευή και ενίσχυση όλων των διατηρούμενων φερουσών κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα.
· Ενίσχυση της εσωτερικής επιφάνειας των λιθοδομών, όπως προβλέπει η στατική μελέτη, με μανδύες εκτοξευόμενου σκυροδέματος.
· Ένταξη και κατάλληλη σύνδεση όλων των νέων κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, στο εσωτερικό του παλιού κτιρίου, με την περιμετρική τοιχοποιία και με τα στοιχεία του υφιστάμενου φέροντος οργανισμού που διατηρούνται.
· Αύξηση της ακαμψίας όλων των λιθοδομών όπου διανοίγονται νέα ανοίγματα, με πλαίσια οπλισμένου σκυροδέματος.
· Αντιμετώπιση της ανερχόμενης υγρασίας με την κατασκευή περιμετρικής αποστραγγιστικής τάφρου, όπου αυτό προβλέπεται από την μελέτη.
· Εξυγίανση του κατώτατου πατώματος και κατασκευή νέων πλακών οπλισμένου σκυροδέματος, στο τμήμα του κτιρίου όπου δεν κατασκευάζεται νέο υπόγειο.
· Επισκευή και ενίσχυση όλων των παλαιών δαπέδων από σκυρόδεμα, σύμφωνα με τη στατική μελέτη. Το παλαιό πάτωμα συνεχίζει να αποτελεί «δίσκο» ακαμψίας του συνόλου του κτιρίου και η τελική κατάστασή του πρέπει να εγγυάται τη μέγιστη δυνατή διαφραγματική λειτουργία του.
· Αποκατάσταση όλων των διατηρουμένων οπτοπλινθοδομών.
· Απομάκρυνση όλων των καλύψεων του διατηρούμενου τμήματος του βατού δώματος, εξασφάλιση της συνάφειας της παλαιάς με τη νέα κατασκευή και νέα μόνωση και στεγάνωση του ενιαίου πια δώματος.
· Τοποθέτηση όλων των απαραίτητων εγκαταστάσεων μονώσεων, στεγανώσεων και απορροών για την εξασφάλιση του κτιρίου από τη υγρασία.
1.3.3 Επεμβάσεις με στόχο την αποκατάσταση των όψεων και των διατηρητέων στοιχείων του κτιρίου.
· Πλήρης ανακατασκευή των εξωτερικών επιχρισμάτων. Διατήρηση και διαφύλαξη, κατά το στάδιο των καθαιρέσεων, όλων των απαραίτητων “μαρτύρων” των διακοσμητικών επιχρισμάτων, μέχρις της τελικής ανακατασκευής τους.
· Συντήρηση, επισκευή και ενίσχυση όλων των διατηρούμενων, εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων.
· Ανακατασκευή των κουφωμάτων, σύμφωνα με τα παλαιά πρότυπα, με τις απαραίτητες μετασκευές για την εξασφάλιση των ισχυουσών προδιαγραφών.
· Σχεδιασμός όλων ανεξαιρέτως των νέων κατασκευών, κάθε κλίμακας, με γνώμονα την εξυπηρέτηση των νέων, επιμέρους χρήσεων αλλά και την εναρμόνιση με τον ιδιαίτερο μορφολογικό χαρακτήρα του παλαιού κτιρίου.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
2. ΠΡΟΕΡΓΑΣΙΕΣ- ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ
2.1 Πλήρης καθαίρεση προσκτισμάτων αυλής.
Στο νοτιο-ανατολικό τμήμα της αυλής του κτιρίου βρίσκεται σειρά από μικρά μονώροφα προσκτίσματα. Στα προσκτίσματα αυτά στεγάζονταν χώροι υγιεινής, αποθήκες και εργαστήρια (φωτογραφικό εργαστήρι κα). Πρόκειται για νεώτερες κατασκευές, με τοιχώματα από οπτοπλινθοδομή, σενάζ από σκυρόδεμα και στέγαση από ελενίτ ή κυματοειδή λαμαρίνα. Απομακρύνονται τα είδη υγιεινής, και όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και αδρανοποιούνται ή απομακρύνονται οι σωληνώσεις της αποχέτευσης. Καθαιρείται πλήρως η τοιχοποιία με ελαφρά μηχανικά μέσα, με ιδιαίτερη προσοχή στα σημεία επαφής της με τις λιθοδομές του κτιρίου και τον μαντρότοιχο των γειτονικών κτιρίων, ώστε να μην προκληθούν ζημιές στις λιθοδομές.
2.2 Πλήρης καθαίρεση δαπέδου αυλής.
Tο δάπεδο της αυλής αποτελείται από τσιμέντο ή τσιμεντένια πλακίδια διαστάσεων περίπου 15x15εκ. επάνω σε ελαφρώς οπλισμένο ή άοπλο σκυρόδεμα. Kαθαιρείται όλο το δάπεδο και το υπόβαθρό του με προσοχή στα σημεία επαφής των δαπέδων με το κτίριο και ιδιαίτερη προσοχή στην περιοχή της υφιστάμενης καταπακτής που διατηρείται στη νοτιο-ανατολική αυλή, ώστε να μην καταστραφούν τα τοιχώματά της.
2.3 Kαθαίρεση μπαγδατότοιχων εσωτερικά του κτιρίου.
2.4 Kαθαίρεση πλινθοδομών
2.5 Kαθαίρεση λιθοδομής φωταγωγού
2.6 Kαθαίρεση Φ.O. στην περιοχή της νέας αίθουσας θεάτρου.
2.7 Aποξήλωση σιδεριών.
Οι σιδεριές θα αφαιρεθούν με προσοχή στα σημεία πάκτωσης τους, ώστε να μην προκληθούν ζημιές στα παρακείμενα δομικά στοιχεία του έργου.
2.8 Αποξήλωση κουφωμάτων.
Αποξηλώνονται όλα τα ξύλινα κουφώματα του κτιρίου. Aπό τα εξωτερικά παράθυρα φυλάσσονται τα καλύτερα διατηρούμενα ως δείγμα για την ανακατασκευή νέων πανομοιότυπων όπως θα περιγραφεί στο σχετικό κεφάλαιο. Οι εσωτερικές ξύλινες θύρες απομακρύνονται. Tα μεταλλικά υαλοστάσια αποξηλώνονται με προσοχή και φυλάσσονται ώστε να συντηρηθούν και να επαναχρησιμοποιηθούν. H θύρες Θ-121, Θ-122, Θ-123 και Θ-130 απομακρύνονται με προσοχή και φυλάσσονται για συντήρηση και μετατροπές όπως καθορίζεται από τα σχέδια.
2.9 Αποξήλωση εσωτερικών δαπέδων.
Aποξηλώνονται όλα τα δάπεδα, οποιουδήποτε τύπου, του εσωτερικού χώρου του κτιρίου και τα κονιάματα στρώσης τους. Το δάπεδο του χώρου 112 αποξηλώνεται με προσοχή ώστε να εξαχθούν ολόκληρα και σε καλή κατάσταση τα τσιμεντένια πλακίδιά του. Στη συνέχεια αποθηκεύονται ώστε να επαναχρησιμοποιηθούν.
Ιδιαίτερα στο ισόγειο αποξηλώνονται όλες οι πλάκες επί εδάφους με προσοχή στα σημεία που αυτές εφάπτονται σε στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.
2.10 Αποξήλωση επενδύσεων δώματος
Aποξηλώνονται όλες οι επενδύσεις του δώματος (μονώσεις, μαλτεζόπλακες κλπ) με χρήση ελαφρών μηχανικών μέσων.
2.11 Kαθαίρεση δεξαμενής νερού επί του δώματος
H δεξαμενή νερού βρίσκεται στο δώμα του κτιρίου. Eίναι κατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα, το οποίο λόγω της έντονης οξείδωσης του οπλισμού του βρίσκεται σε πολύ κακή κατάσταση. Kαθαιρείται με προσοχή και αφού αδειάσει από το νερό που περιέχει.
2.12 Αποξήλωση στηθαίου και γείσου δώματος
Aποξηλώνεται το στηθαίο από οπτοπλινθοδομή και το περιμετρικό γείσο του κτιρίου στα σημεία όπου η όψη του κτιρίου συνορεύει με την αίθουσα του θεάτρου, δηλαδή σε ολόκληρη την νοτιοανατολική όψη, στη μισή βορειοανατολική και τη μισή περίπου νοτιοδυτική. H αποξήλωση του στηθαίου γίνεται με προσοχή και με τις κατάλληλες αντιστηρίξεις ώστε να μην συμπαρασύρει το γείσο.
2.13 Αποξήλωση ή αδρανοποίηση των υφιστάμενων δικτύων.
Όλα τα δίκτυα, ομβρίων, αποχετεύσεως, ύδρευσης, θέρμανσης κλπ. νεώτερης κατασκευής αδρανοποιούνται ή αποξηλώνονται ανάλογα με τη θέση τους. Αποξηλώνονται όλα τα φωτιστικά, εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, και το εξωτερικό δίκτυο των ηλεκτρικών καλωδίων, αφού πρώτα αδρανοποιηθεί.
2.14 Πλήρης αποξήλωση επιχρισμάτων
H καθαίρεση όλων των επιχρισμάτων γίνεται με προσοχή, σε οποιοδήποτε στάθμη από την επιφάνεια του εδάφους και σε οποιοδήποτε σημείο του έργου, μετά του καθαρισμού των αρμών, με την αναπέταση των προϊόντων, τις κάθε είδους σκαλωσιές και την συσσώρευση των προϊόντων σε θέσεις φόρτωσης. Οι εργασίες θα εκτελεσθούν με τα χέρια και όπου είναι εντελώς απαραίτητο με χρήση ελαφρών εργαλείων χειρός, με προσοχή ώστε να μην διαταραχθεί η τοιχοποιία.
2.15 Γενικός καθαρισμός της περιοχής εκτέλεσης εργασιών.
Ο γενικός καθαρισμός περιλαμβάνει τα εξής:
- την απομάκρυνση του δικτύου θέρμανσης και των θερμαντικών σωμάτων
- την αποξήλωση του ηλεκτρικού δικτύου και των φωτιστικών
- την απομάκρυνση όλων των άχρηστων υλικών και μπάζων που υπάρχουν μέσα στους αχρησιμοποίητους χώρους της.
3. ΝEO ΥΠOΓEIO
3.1 Γενικά
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτεί η εκσκαφή του υπογείου, ειδικά αυτή εντός του περιγράμματος του κτιρίου η οποία γίνεται σε επαφή με την εσωτερική παρειά του τοίχου - θεμελίου. Με τη διαμόρφωση ντουλαπιών, πλάτους περίπου 1μ, σταδιακά σκυροδετείται ένα εσωτερικό περιμετρικό τοιχίο υποστήριξης του εξωτερικού τοίχου του κτιρίου και του θεμελίου. Oι ακριβείς διαστάσεις του τοιχίου, των νέων θεμελίων αλλά και ο ακριβής τρόπος εκσκαφής και σκυροδέτησης για το νέο υπόγειο προκύπτει από την μελέτη των στατικών. Τέλος πρέπει να ληφθεί υπ’ όψιν η διέλευση αεραγωγού του κλιματισμού κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης του νέου υπογείου και η ανάγκη εκσκαφής καναλιού για τη διέλευσή του (βλ. σχέδια H/M μελέτης). Όλες οι εξωτερικές επιφάνειες μονώνονται και στεγανώνονται κατάλληλα.
Σημειώνεται ότι απαραίτητη είναι η εγκατάσταση όλων των τυπικών και ειδικών αντιστηρίξεων και υποστυλώσεων των δομικών στοιχείων του παλαιού κτιρίου που διατηρούνται, σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης και τις υποδείξεις της Επίβλεψης. Ιδιαίτερη προσοχή θα δοθεί στα τμήματα του κτιρίου που βρίσκονται σε επαφή με το σημείο της καθολικής καθαίρεσης του εσωτερικού, όπως οι εξωτερικές τοιχοποιίες και τα «χείλη» των πλακών των παλαιών δαπέδων.
3.2 Δάπεδα νέου υπογείου
H κατασκευή του βιομηχανικού δαπέδου πάχος 2,0 mm του νέου υπογείου γίνεται αφού προηγηθεί η προετοιμασία του υφιστάμενου δαπέδου από άοπλο ελαφροσκυρόδεμα. H κατασκευή θα γίνει σύμφωνα με τις προδιαγραφές της προμηθεύτριας εταιρείας. H απόχρωση του δαπέδου θα καθοριστεί από την επίβλεψη. Περιμετρικά θα τοποθετηθεί σοβατεπί ύψους 10εκ. από μάρμαρο Διονύσου πάχους 2εκ.
Tο δάπεδο των χώρων υγιεινής περιγράφεται στο σχετικό κεφάλαιο.
Tο δάπεδο των υπόγειων καμαρινίων του θεάτρου επιστρώνεται με κεραμικά πλακίδια.
4. ΣTAΘMH IΣOΓEIOY
4.1 Γενικά
Μετά από την καθαίρεση των εσωτερικών τοιχοποιιών, όπως προβλέπεται από την μελέτη, η διαρρύθμιση των επιμέρους ενοτήτων γίνεται με νέες δρομικές και μπατικές οπτοπλινθοδομές οι οποίες συμπληρώνουν τις διατηρούμενες παλαιές που επισκευάζονται και ενισχύονται. Οι πλευρικές επιφάνειες επιχρίονται και μόνο οι τοιχοποιίες των χώρων υγιεινής επενδύονται με κεραμικά πλακίδια.
Τα κουφώματα, οι οροφές και τα τελειώματα των χώρων εκτελούνται σύμφωνα με τα αντίστοιχα σχέδια οικοδομικών λεπτομερειών και τις οδηγίες της επίβλεψης.
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί σε όλες ανεξαιρέτως τις συναρμογές των νέων οικοδομικών στοιχείων με τα παλαιά που διατηρούνται και ενισχύονται.
Όπως και στο υπόγειο απαραίτητη είναι η εγκατάσταση όλων των τυπικών και ειδικών αντιστηρίξεων και υποστυλώσεων των δομικών στοιχείων του παλαιού κτιρίου που διατηρούνται, σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης και τις υποδείξεις της Επίβλεψης.
4.2 Δάπεδα ισογείου
Στους χώρους εισόδου 101 και 102 επιστρώνεται δάπεδο από πλάκες μαρμάρου υπόλευκης απόχρωσης, προέλευσης Διονύσου, πάχους 3 εκ. και διαστάσεων 50x50εκ, τοποθετημένο σε γωνία 45 μοιρών σε σχέση με τους τοίχους. Περιμετρικά και σε επαφή με τους τοίχους επιστρώνεται λωρίδα πλάτους 30εκ και σοβατεπί ύψους 10εκ και πάχους 2εκ από το ίδιο μάρμαρο.
Στους χώρους εισόδου 107 και 118 επιστρώνεται δάπεδο από πλάκες μαρμάρου υπόλευκης απόχρωσης, προέλευσης Διονύσου, πάχους 3 εκ. και διαστάσεων 50x70εκ, τοποθετημένο όπως φαίνεται στην κάτοψη του ισογείου A-02. Περιμετρικά και σε επαφή με τους τοίχους επιστρώνεται λωρίδα πλάτους 30εκ και σοβατεπί ύψους 10εκ και πάχους 2εκ από το ίδιο μάρμαρο.
Στους χώρους 108 και 110 επιστρώνεται δάπεδο από πλάκες μαρμάρου υπόλευκης απόχρωσης, προέλευσης Διονύσου, πάχους 3 εκ. και διαστάσεων 50x70εκ, τοποθετημένο όπως φαίνεται στην κάτοψη του ισογείου A-02. Περιμετρικά τοποθετείται σοβατεπί ύψους 10εκ και πάχους 2εκ από το ίδιο μάρμαρο.
Η επίστρωση του μαρμάρινου δαπέδου γίνεται σε τσιμεντοκονία λευκού τσιμέντου και πάχους 5–6 εκ. ώστε να γίνονται οι οδεύσεις των σωληνώσεων της θέρμανσης κάτω από το τελικό δάπεδο.
Η τσιμεντοκονία έχει μεγάλο πάχος ώστε να γίνονται οι οδεύσεις των σωληνώσεων της θέρμανσης κάτω από το τελικό δάπεδο. Το ακριβές πάχος της θα προσδιοριστεί επί τόπου, έτσι ώστε τα η τελική επιφάνεια των δαπέδων να είναι ενιαία.
Στους χώρους 103, 104 και 113 επιστρώνεται δάπεδο από κεραμικά πλακίδια διαστάσεων 30x30εκ. Περιμετρικά τοποθετείται σοβατεπί από ειδικό τεμάχιο της ίδιας σειράς πλακιδίων.
Οι συναρμογές και ο τρόπος κατασκευής των δαπέδων φαίνονται στο σχέδιο Λ-11 της μελέτης εφαρμογής.
5. ΣΤΑΘΜΗ OPOΦOY
5.1 Γενική Περιγραφή
Τα κουφώματα, οι οροφές και τα τελειώματα των χώρων εκτελούνται σύμφωνα με τα αντίστοιχα σχέδια οικοδομικών λεπτομερειών και τις οδηγίες της επίβλεψης.
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί σε όλες ανεξαιρέτως τις συναρμογές των νέων οικοδομικών στοιχείων με τα παλαιά που διατηρούνται και ενισχύονται.
Απαραίτητη είναι η εγκατάσταση όλων των τυπικών και ειδικών αντιστηρίξεων και υποστυλώσεων των δομικών στοιχείων του παλαιού κτιρίου που διατηρούνται, σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης και τις υποδείξεις της Επίβλεψης.
5.2 Nέα δάπεδα
Πριν από την κατασκευή του νέου πατώματος, έχουν γίνει οι εργασίες αποξηλώσεων των παλαιών πατωμάτων, όπως περιγράφεται αναλυτικά στην αντίστοιχη παράγραφο.
Στους χώρους κίνησης, τα foyer και τον εκθεσιακό χώρο επιστρώνεται δάπεδο από πλάκες μαρμάρου υπόλευκης απόχρωσης, προέλευσης Διονύσου, πάχους 3 εκ. και διαστάσεων 50x50εκ, τοποθετημένο σε γωνία 45 μοιρών σε σχέση με τους τοίχους. Aπό τους παραπάνω χώρους, μόνο στους χώρους 201 και 243 επιστρώνεται λωρίδα πλάτους 30εκ περιμετρικά και σε επαφή με τους τοίχους, κατασκευασμένη από το ίδιο μάρμαρο. Σε όλους τους χώρους με μαρμάρινο δάπεδο τοποθετείται σοβατεπί ύψους 10εκ και πάχους 2εκ από το ίδιο ακριβώς μάρμαρο.
Στο εργαστήριο φωτογραφίας τοποθετείται δάπεδο από τάπητα τύπου Marmoleum Colorful greys 3513 της FORBO, πάχους 2,5χιλ. O τάπητας τοποθετείται επάνω σε διπλή στρώση από MDF, συνολικού επιθυμητού πάχους περίπου 27χιλ. που εδράζεται σε ξύλινες δοκίδες διαστάσεων 55/110. Oι ακριβείς διαστάσεις των δοκίδων πρέπει να προσδιοριστούν από την επίβλεψη, έτσι ώστε η τελική επιφάνεια των δαπέδων να είναι ενιαία. Στο τελείωμα του δαπέδου προς τους τοίχους τοποθετείται το τεμάχιο τύπου marmoform-s της ιδίας εταιρείας. Στα κατώφλια των θυρών, όπου το δάπεδο από linoleum εφάπτεται σε άλλους τύπους δαπεδόστρωσης, χρησιμοποιείται ως τελείωμα ειδικό πλαστικό τεμάχιο.
Στους χώρους διοίκησης κτιρίου, στη βιβλιοθήκη, στα λοιπά εργαστήρια και στα γραφεία πολιτιστικών δραστηριοτήτων τοποθετείται δάπεδο ραμποτέ από λωρίδες ξυλείας δρυός, πλάτους 130 mm, προέλευσης Σλοβενίας, σε ψευτοδάπεδο και σκελετό από καδρόνια. Tο σανίδωμα είναι ραμποτέ από λωρίδες ξυλείας δρυός πλάτους 130 mm, καθαρού πάχους 22 mm και μήκους τουλάχιστον 1.00 m, το ψευτοδάπεδο από κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 16 mm και ο σκελετός στερέωσης από καδρόνια 10Χ5 cm σε αποστάσεις το πολύ 40 cm από άξονα σε άξονα, που στερεώνονται επάνω στην υπάρχουσα φέρουσα κατασκευή με βίδες και upat με την παρεμβολή όπου απαιτείται ξύλινων σφηνών, κατά τα λοιπά σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης και τις οδηγίες της επίβλεψης. Oι ακριβείς διαστάσεις των δοκίδων πρέπει να προσδιοριστούν από την επίβλεψη, έτσι ώστε η τελική επιφάνεια των δαπέδων να είναι ενιαία. Η τοποθέτηση των σανίδων γίνεται έτσι ώστε να μην συμπίπτουν οι αρμοί σε σανίδες των παράλληλων λωρίδων. Προκειμένου να μην δημιουργηθούν ηχογέφυρες και να αποφευχθεί η μεταφορά κτυπογενών θορύβων, ανάμεσα στο ξύλινο δάπεδο και τους περιμετρικούς τοίχους κατασκευάζεται αρμός πλάτους 15 χιλ, ο οποίος καλύπτεται πλήρως με ξύλινο σοβατεπί, διατομής 25/80 χιλ.. Το σοβατεπί στερεώνεται με κάρφωμα μόνο πάνω στους περιμετρικούς τοίχους. Η τελική επιφάνεια του δαπέδου βερνικώνεται με άχρωμο βερνίκι διαρκείας.
6. ΣΤΑΘΜΗ ΠATAPIΩN
6.1 Αποξήλωση παλαιάς αναρτημένης οροφής και νέο πάτωμα
Στο εσωτερικό των χώρων 207 (βιβλιοθήκη), 223, 225, 227 (γραφεία) και 229 (εργαστήριο θεάτρου) κατασκευάζονται τα νέα πατάρια με αριθμούς χώρων 208, 224, 226, 228 και 230-231 αντίστοιχα. Ο φέρων οργανισμός του πατώματος αποτελείται από πρότυπες διατομές χάλυβα UNP και HPE, που εδράζονται σε περιμετρική διατομή UNP που χαντρώνεται πάνω στις λιθοδομές και τις οπτοπλινθοδομές. Μεταξύ των μεταλλικών διατομών του φορέα των παταριών τοποθετούνται δοκίδες από αντικολλητή ξυλεία διαστάσεων 8x20εκ. σε αποστάσεις μεταξύ τους περίπου 40εκ. Επάνω τους καρφώνεται το σανίδωμα, το οποίο είναι ραμποτέ από λωρίδες ξυλείας δρυός πλάτους 130mm, καθαρού πάχους 22mm και μήκους τουλάχιστον 1.00m.
Η ακριβής διαστασιολόγηση των διατομών, οι μεταξύ τους συνδέσεις και ο τρόπος έδρασής τους στις λιθοδομές περιγράφεται αναλυτικά στα σχέδια και την τεχνική περιγραφή της στατικής μελέτης.
7. ΦΕΓΓΙΤΕΣ ΟΡΟΦΗΣ (skylights)
7.1 Γενική περιγραφή
Προκειμένου να εξασφαλιστεί ο επαρκής φυσικός φωτισμός του κτιρίου αλλά και να διατηρηθούν στοιχεία από την μέχρι τώρα λειτουργία του, ανακατασκευάζεται ο φεγγίτης οροφής πάνω από το βοηθητικό κλιμακοστάσιο και τοποθετείται νέα κατασκευή φεγγίτη πάνω από τον κύριο φωταγωγό του κτιρίου.
7.2 Η κατασκευή του φεγγίτη
Δίρριχτος φεγγίτης δώματος (skylight) με ανοιγόμενα περιμετρικά φύλλα, από συνδυασμό διατομών αλουμινίου, τύπου Schuco FW60+. Στα περιμετρικά τελάρα ορισμένα φύλλα είναι ανοιγόμενα με μηχανικό τρόπο, για τον αερισμό του φωταγωγού. Η βάση διαμορφώνεται κατάλληλα και επικαλύπτεται με στραντζαριστή λαμαρίνα αλουμινίου. Τα προφίλ αλουμινίου θα είναι βαμμένα με πούδρα μεταλλοξειδίου πολυεστερική σκληρή για εξωτερικές επιφάνειες με τη μέθοδο της ηλεκτρικής απόθεσης και πολυμερισμένα με θερμική κατεργασία (θερμολακέ), με πάχος χρώματος τουλάχιστον 60 μικρά οποιασδήποτε απόχρωσης της απόλυτης επιλογής της επίβλεψης. Η επιφάνεια των διατομών θα είναι υποχρεωτικά βαμμένη με τα χρώματα και την μέθοδο που περιγράφονται πιο πάνω. Για τη στήριξη του φεγγίτη θα χρησιμοποιηθούν μεταλλικές ψευτόκασσες (από στραντζαριστό σωλήνα ορθογωνικής διατομής γαλβανισμένο) και λάμες ή γωνιακές διατομές για την σωστή επαφή με το στηθαίο. Όλες οι μεταλλικές ψευτόκασες θα έχουν αντισκωριακή προστασία και θα είναι χρωματισμένες σύμφωνα με τις οδηγίες της επίβλεψης. Για την φραγή των οποιωνδήποτε αρμών θα χρησιμοποιηθεί σιλικόνη.
8. ΨΕΥΔΟΡΟΦΕΣ
Σε όλους τους χώρους του κτιρίου κατασκευάζονται ψευδοροφές πάνω από τις οποίες οδεύουν οι διελεύσεις του κλιματισμού και γενικότερα όλα τα Η/Μ δίκτυα. Οι ψευδοροφές κατασκευάζονται από διπλή πυράντοχη γυψοσανίδα. Ανάλογα με το τελείωμά τους στον τοίχο, χωρίζονται σε δύο κατηγορίες.
8.1 Ψευδοροφή πυράντοχης γυψοσανίδας Α
Η ψευδοροφή τύπου Α κατασκευάζεται από διπλή πυράντοχη γυψοσανίδα βιδωμένη σε μεταλλικό σκελετό τύπου KNAUF. Περιμετρικά της ψευδοροφής διαμορφώνεται εσοχή τοποθέτησης φωτιστικών σωμάτων. Η εσοχή διαμορφώνεται με γύρισμα των γυψοσανίδων, τοποθέτηση των φωτιστικών που περιλαμβάνεται στην ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, και κλείσιμο της εσοχής με κρύσταλλα οπαλίνας πάχους 4 mm που στηρίζονται επάνω σε στραντζαριστές γωνιές από ανοξείδωτο χάλυβα. Η ψευδοροφή θα προσαρμοσθεί πλήρως προς το προβλεπόμενο από την μελέτη σχέδιο και κατά την κατασκευή της θα ληφθεί πρόνοια για την τοποθέτηση τυχόν φωτιστικών σωμάτων και στομίων κλιματισμού.
8.2 Ψευδοροφή πυράντοχης γυψοσανίδας B
Η ψευδοροφή τύπου Β κατασκευάζεται από διπλή πυράντοχη γυψοσανίδα βιδωμένη σε μεταλλικό σκελετό τύπου KNAUF. Περιμετρικά της ψευδοροφής διαμορφώνεται σκοτία από αρμοκάλυπτρο διατομής Π διαστάσεων 30/30mm.
Τα ύψη ανάρτησης των ψευδοροφών καθορίζονται από τα σχέδια της μελέτης. Η επίβλεψη θα αποφασίσει για τυχόν αλλαγές στα ύψη αυτά, σε περίπτωση που το επιβάλλουν οι διελεύσεις των Η/Μ εγκαταστάσεων. Η ανάρτηση όλων των ψευδοροφών γίνεται από τις υπερκείμενες πλάκες και δοκάρια από οπλσμένο σκυρόδεμα με τον τρόπο που προδιαγράφεται από την προμηθεύτρια εταιρεία. Χρησιμοποιείται άκαμπτος μεταλλικός σκελετός τύπου KNAUF.
9. ΟΨΕΙΣ – ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΛΙΘΟΔΟΜΕΣ
Κύρια χαρακτηριστικά των όψεων είναι η συμμετρική και μνημειακή οργάνωση τους, καθώς και τα διακοσμητικά στοιχεία από τραβηχτά κονιάματα. Οι όψεις ακολουθούν μία τυπική νεοκλασική τριμερή καθ’ ύψος οργάνωση –βάση, κορμός (που αντιστοιχεί στο υπερυψωμένο ισόγειο) και ανώτερη διακοσμητική ζώνη.
Προβλέπεται ο καθαρισμός και το αρμολόγημα των λιθοδομών των όψεων μετά του καθαρισμού και της εμβάθυνσης των αρμών, με μη συρρικνούμενο τσιμεντοκονίαμα των 400 kg λευκού τσιμέντου με αδρανές από λεπτόκκοκη άμμο, η ακριβής σύνθεση του οποίου θα αποφασιστεί επί τόπου μετά από δοκιμαστικές εφαρμογές και έγκριση από την επίβλεψη. Ειδικότερα προβλέπεται η εκτέλεση των κάτωθι εργασιών:
- Αφαίρεση σαθρών λίθων και πλίνθων και αντικατάσταση τους με υπάρχοντες που προέρχονται από τις καθαιρέσεις.
- Συστηματική και επιμελημένη καθαίρεση όλων των φθαρμένων αρμολογημάτων, με χρήση εργαλείων χειρός.
- Προσεκτική διεύρυνση των χειλέων των αρμών (ξύσιμο, σπάσιμο λίνθων) και εκβάθυνση των αρμών σε βάθος τουλάχιστον 3 cm (ξύσιμο) με αποφυγή διατάραξης της τοιχοποιίας.
- Πλύσιμο με νερό υπό πίεση της επιφανείας της τοιχοποιίας (πίεση δικτύου), και εκτόξευση πεπιεσμένου αέρα για την απομάκρυνση της περίσειας του νερού (αεροβολή).
- Αρμολόγηση-σφράγισμα των αρμών με ψιλό μυστρί και στην ανάγκη με το χέρι.
Στη συνέχεια γίνεται πλήρης ανακατασκευή των επιχρισμάτων των εξωτερικών όψεων του κτιρίου, μετά των ειδικής μορφής και σχεδίου διακοσμητικών στοιχείων, με ινοπλισμένα τριπτά ή πατητά τσιμεντοκονιάματα των 450 Kg του άρθρου ΠΤΟΕ N.71.20.01 του παρόντος τιμολογίου, τριπτά τριβιδιστά, με τμήματα σε εξοχή ή εσοχή, για την διαμόρφωση των διαφόρων μορφών και σχημάτων διακοσμητικών στοιχείων (γείσα, παραστάδες, περιζώματα ανοιγμάτων, πεσσοί, πλαίσια, σκωτίες κλπ.). Πριν την έναρξη των εργασιών καθαιρέσεων των επιχρισμάτων θα προηγηθεί ακριβής αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης και θα ληφθούν ακέραια δείγματα επαρκούς μήκους των διαφόρων διακοσμητικών στοιχείων, που θα φυλαχθούν μέχρι πέρατος των εργασιών, βάσει των οποίων θα κατασκευασθούν αρνητικοί τύποι (μουρέλα) από λαμαρίνα πάχους 1 mm γιά την κατασκευή των διακοσμητικών στοιχείων. Για την ασφαλή στερέωση του τραβηχτού προβλέπεται η κατασκευή της υποδομής από οποιοδήποτε υλικό, όπως σκυρόδεμα, σχιστόπλακες, οπτόπλινθους κλπ, που θα πακτώνεται στο σώμα της τοιχοποιίας μέσω ανοξείδωτων στηριγμάτων ή αλλων συνδέσμων, καθώς και η προετοιμασία των υφισταμένων επιφανειών (χανδρώσεις, αδροποίηση, διαβροχή κλπ). Η κατασκευή των τραβηχτών θα γίνεται σε τρεις στρώσεις, εκ των οποίων οι δύο πρώτες από τσιμεντοκονίαμα των 450 kg τσιμέντου με ίνες πολυπροπυλενίου και κατάλληλο στεγανωτικό μάζας, η δε τρίτη επιφανειακή από μαρμαροκονίαμα. Μεταξύ των διαδοχικών στρώσεων θα εφαρμόζεται ενισχυτικό πρόσφυσης (ενδεικτικού τύπου Polybond ή αναλόγου), σύμφωνα με τις οδηγίες του προμηθευτή. Διακοπή της συνέχειας (αρμοί) των τραβηχτών επιχρισμάτων δεν επιτρέπεται.
10. ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ
10.1 Λιθοδομές
Μετά την επισκευή των περιμετρικών λιθοδομών και την ενίσχυσή τους με εκτοξευόμενο σκυρόδεμα επιστρώνεται νέο επίχρισμα τριφτό, σε τρεις στρώσεις. Το επίχρισμα διαστρώνεται στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών λιθοδομών και στις δυο πλευρές των εσωτερικών λιθοδομών.
10.2 Πλινθοδομές
Τα υφιστάμενα ανοίγμα, τα οποία σύμφωνα με τη μελέτη τοιχίζονται, συμπληρώνονται επίσης κατά τις οδηγίες της επίβλεψης, όσον αφορά στο είδος των πλίνθων αλλά και του τρόπου δόμησης. Η επιλογή γίνεται έτσι ώστε η τελική επιφάνεια της νέας τοιχοποιίας να είναι σε περασιά με την υφιστάμενη.
Σε σημεία που προβλέπεται από τη μελέτη διανοίγονται νέα ανοίγματα σε υφιστάμενες οπτοπλινθοδομές. Η διάνοιξη γίνεται σε διαδοχικά στάδια:
· Σημειώνεται η θέση και το πλάτος των νέων ανοιγμάτων.
· Τοποθετούνται νέα πρέκια από διατομές γαλβανισμένου χάλυβα, το οποία πακτώνονται στην υφιστάμενη τοιχοποιία εκατέρωθεν του ανοίγματος.
· Με προσοχή ώστε να μην διαταραχθεί η περιβάλλουσα οπτοπλινθοδομή, αρχίζει η αφαίρεση πλίνθων εσωτερικά και εξωτερικά, με άφεση κατά το δυνατόν κανονικότερων λαμπάδων.
· Χτίζονται οι λαμπάδες με πλίνθους σε συνέχεια της υπόλοιπης τοιχοποιίας. Το κονίαμα που χρησιμοποιείται για το χτίσιμο των λαμπάδων είναι παρόμοιας υφής και χρωματικής απόχρωσης με το υφιστάμενο αρμολόγημα.
Τέλος οι πλινθοδομές, νέες και υφιστάμενες, επιστρώνονται με νέο επίχρισμα τριφτό, σε τρεις στρώσεις.
10.3 Χωρίσματα γυψοσανίδας
Σε σημεία όπου προβλέπεται από τη μελέτη κατασκευάζονται χωρίσματα από διπλή πυράντοχη γυψοσανίδα, συνολικού πάχους 25 mm, τύπου GKF της KNAUF, αποτελούμενης από δύο πυράντοχες γυψοσανίδες πάχους 12.5 mm η κάθε μία, που βιδώνονται επάνω σε μεταλλικό σκελετό τύπου KNAUF. Οι βίδες θα διαπερνούν την γυψοσανίδα κάθετα και θα εισχωρούν στα μεταλλικά προφίλ του σκελετού τουλάχιστον κατά 10 mm. Οι κεφαλές τους θα βυθίζονται κατά 1 mm περίπου στην επιφάνεια της γυψοσανίδας ώστε να στοκαριστούν. Οι γυψοσανίδες τοποθετούνται όρθιες με μετάθεση των αρμών της δεύτερης στρώσης έτσι ώστε να μην έχουμε ταύτιση αρμών. Στις ελεύθερες εξέχουσες ακμές τοποθετούνται τα ειδικά μεταλλικά τεμάχια ενίσχυσης, ή σκοτίες. Μετά το πέρας των εργασιών οι αρμοί στοκάρονται με ειδικά υλικά τύπου Knauf - Fuegenfueller και ταινία αρμού ή Knauf - Uniflott.
11. ΠΡΟΣΚΤΙΣΜΑ ΕΙΣΟΔΟΥ
11.1 Καθαίρεση τοιχοποιιών
Καθαιρούνται όλες οι τοιχοποιίες από οπτόπλινθους εντός του προσκτίσματος της εισόδου. Η καθαίρεση αυτή θα επιτρέψει την λειτουργία του προσκτίσματος ως στοά – πέρασμα μεταξύ των δύο αυλών του κτιρίου.
11.2 Επέκταση του δαπέδου ορόφου
Το δάπεδο του χώρου 216 επεκτείνεται προς τις αυλές εκατέρωθεν του προσκτίσματος, μέχρι την επαφή του με τους λαμπάδες του μεγάλου τοξωτού ανοίγματος (βλ. κάτοψη ορόφου). Η επέκταση γίνεται με νέα πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα που χαντρώνεται στους οπλισμούς της υφιστάμενης αλλά και στους λαμπάδες του ανοίγματος. Η ακριβής διαδικασία θα προκύψει από τις οδηγίες της επίβλεψης.
11.3 Αποκατάσταση της μορφής των ανοιγμάτων
Τα ανοίγματα προς τις δύο αυλές έχουν υποστεί αλλιώσεις από την αρχική τους μορφή. Αποκαθίστανται η αρχική τους μορφή σύμφωνα με τα σχέδια των όψεων. Η αποκατάσταση γίνεται σύμφωνα με ό,τι προδιαγράφεται στα παραπάνω κεφάλαια για τη διάνοιξη και την τοίχιση ανοιγμάτων αλλά και με τις, ιδιαίτερες για την περίπτωση, οδηγίες της επίβλεψης.
11.4 Δάπεδα και οροφές
Όλη η επιφάνεια του δαπέδου του προσκτίσματος επιστρώνεται με πλάκες μαρμάρου υπόλευκης απόχρωσης, προέλευσης Διονύσου, πάχους 3 εκ. και διαστάσεων 50x70εκ, τοποθετημένο όπως φαίνεται στην κάτοψη του ισογείου A-02. Περιμετρικά και σε επαφή με τους τοίχους επιστρώνεται λωρίδα πλάτους 30εκ και σοβατεπί ύψους 10εκ και πάχους 2εκ από το ίδιο μάρμαρο.
Η οροφή του χώρου πωλήσεων κατασκευάζεται από γυψοσανίδα και είναι τύπου Α. Η οροφή της στοάς διαμορφώνεται από την κάτω παρειά της πλάκας επιχρισμένη με οροφοκονίαμα.
12. ΑΙΘΟΥΣΑ ΘΕΑΤΡΟΥ
12.1 Αίθουσα – Γενικά
Η αίθουσα διαμορφώνεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του κτιρίου, όπου καθαιρούνται οι υφιστάμενες πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και κατασκευάζονται νέες σύμφωνα με τα σχέδια της στατικής μελέτης. Το υπερυψωμένο τμήμα της αίθουσας βρίσκεται προς την όψη της οδού Βεντούρη ενώ η σκηνή της αίθουσας βρίσκεται προς την πλευρά του προκτίσματος της εισόδου. Στο υπερυψωμένο τμήμα χωροθετούνται οι βοηθητικοί χώροι της αίθουσας όπως θάλαμος προβολής, και τέλος ο χώρος ελέγχου ήχου – φωτισμού.
12.2 Σκηνή
Το δάπεδο της σκηνής κατασκευάζεται από ξύλινο σανίδωμα πάχους 22χιλ επάνω σε κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 1,5εκ. Το κόντρα πλακέ θαλάσσης εδράζεται σε αντικραδασμικές βάσεις τύπου SILOMER ύψους 5εκ. ενώ το κενό μεταξύ των βάσεων γεμίζει με στρώση πετροβάμβακα ιδίου ύψους. Η ακριβής τοποθέτηση των εδράσεων τύπου SILOMER καθώς και η πυκνότητά τους θα προσδιοριστούν από την επίβλεψη.
Πάνω από την σκηνή κατασκευάζεται ο χώρος ανάρτησης των σκηνικών. Η οροφή του χώρου αυτού εξοπλίζεται με κατάλληλους μηχανισμούς για την ανάρτηση και εναλλαγή των σκηνικών. Περιμετρικά του χώρου αυτού και στο ύψος της στάθμης του ορόφου κατασκευάζεται βοηθητικός διάδρομος. Το δάπεδό του είναι βιομηχανικό, όπως προδιαγράφεται στο κεφάλαιο 2.2.
Για την επικοινωνία της σκηνής με τον υπερκείμενο διάδρομο και τα υποκείμενα καμαρίνια κατασκευάζονται δύο μεταλλικές κλίμακες. Οι κλίμακες αποτελούνται από βαθμιδοφόρους από λάμες χάλυβα και πατήματα από στρατζαριστή μπακλαβωτή λαμαρίνα. Το πάχος των μεταλλικών στοιχείων θα καθοριστεί από την επίβλεψη.
Στο κέντρο της σκηνής κατασκευάζεται καταπακτή. Η καταπακτή αυτή εξυπηρετεί στη μεταφορά του μηχανολογικού εξοπλισμού προς το υπόγειο του κτιρίου αλλά και σε μελλοντικές θεατρικές χρήσεις ή μεταφορές σκηνικών προς το υπόγειο. Η επικάλυψη της καταπακτής γίνεται σε συνέχεια του ξύλινου δαπέδου της σκηνής με σανίδωμα που εδράζεται σε καδρόνια 50/50χιλ., τα οποία εδράζονται στα ανοιγόμενα μεταλλικά πλαίσια της καταπακτής. Το στόμιο της καταπακτής επενδύεται εσωτερικά με φύλλο στρατζαριστής λαμαρίνας βιδωμένο στο οπλισμένο σκυρόδεμα με αυτο-εκτονούμενα βλήτρα. Η κατασκευή της καταπακτής φαίνεται στο σχέδιο Λ-11της μελέτης εφαρμογής.
Η «μπούκα» της σκηνής διαμορφώνεται από τοιχώματα γυψοσανίδας όπως φαίνεται στο σχέδιο Λ-09.
12.3 Πλατεία
Η πλατεία διαμορφώνεται σε δύο διαζώματα. Το πρώτο προς την πλευρά της σκηνής με ελαφριά κλίση, ενώ το δεύτερο προς τους βοηθητικούς χώρους με εντονότερη κλίση. Το δάπεδο είναι ξύλινο παρόμοιο με αυτό που προδιαγράφεται στην παράγραφο 4.2. Στην περιοχή των καθισμάτων το ξύλινο δάπεδο καλύπτεται με μοκέττα που θα πληρεί τις προδιαγραφές που ορίζει η ακουστική μελέτη (βλέπε σχέδιο τομής).
Τα καθίσματα που θα τοποθετηθούν θα πληρούν τις προδιαγραφές της ακουστικής μελέτης. Το είδος τους και το χρώμα τους θα καθοριστούν από την επίβλεψη.
Η ακουστική ψευδοροφή της αίθουσας θα κατασκευαστεί από διάτρητες πλάκες γυψοσανίδων πάχους 12,5 mm, ορθογώνιας διάτρησης, τύπου RIGIPS BIG QUATRO 47 ή 48 ή BIG LINE 6 ή ορυκτής ίνας με δείκτη NCR>50, πετροβάμβακα πάχους 50mm ειδικού βάρους 150 kg/m3 και μεταλλικό σκελετό ανάρτησης. Ο σκελετός αποτελούμενος από κύριους και δευτερεύοντες οδηγούς (προφίλ) με όλα τα προβλεπόμενα ειδικά εξαρτήματα είναι από γαλβανισμένη λαμαρίνα πάχους 0.6 mm, αναρτάται δε από την οροφή και στερεώνεται στα περιμετρικά οικοδομικά στοιχεία. Οι γυψοσανίδες τοποθετούνται κάθετα στους δευτερεύοντες οδηγούς και βιδώνονται προς μία κατεύθυνση για να αποφευχθούν τυχόν παραμορφώσεις της, ενώ πιέζονται καλά πάνω στο σκελετό. Οι βίδες θα διαπερνούν την γυψοσανίδα κάθετα και θα εισχωρούν στα μεταλλικά προφίλ του σκελετού τουλάχιστον κατά 10 mm. Οι κεφαλές τους θα βυθίζονται κατά 1 mm περίπου στην επιφάνεια της γυψοσανίδας ώστε να μπορούν να στοκαριστούν. Μετά το πέρας των εργασιών οι αρμοί στοκάρονται με ειδικά υλικά. Η ψευδοροφή θα προσαρμοσθεί πλήρως προς το προβλεπόμενο από την μελέτη σχέδιο και κατά την κατασκευή της θα ληφθεί πρόνοια για την τοποθέτηση τυχόν φωτιστικών σωμάτων και στομίων κλιματισμού, κατά τα λοιπά σύμφωνα με τις ειδικές προδιαγραφές των υλικών και τις οδηγίες του προμηθευτή και της επίβλεψης.
Τα πλαϊνά τοιχώματα της αίθουσας επενδύονται με ξύλινα ηχοαπορροφητικά πανέλα, πάχους 60 mm. Η βάση των πανέλων είναι από κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 15 mm. Περιμετρικά δημιουργείται πατούρα με διπλή στρώση από κόντρα πλακέ θαλάσσης συνολικού πάχους 30 mm μέσα στην οποία τοποθετούνται πλάκες πετροβάμβακα πάχους 30 mm, ειδικού βάρους 100 kg/m3. Το πανέλο τέλος καλύπτεται στο σύνολο της ορατής του επιφάνειας με διάτρητες ξυλοσανίδες τύπου Quadra της Rekton Akustik. Τα πανέλα στερεώνονται στις προβλεπόμενες θέσεις τους επάνω σε αφανή εσωτερικό μεταλλικό σκελετό από κοιλοδοκούς 40/40/3 mm ανά 40 cmμε τέτοιο τρόπο ώστε να επιτευχθεί η ακαμψία και σταθερότητα του σκελετού ανάρτησης. Οι ακμές των πανέλων θα είναι φινιρισμένες με υλικό όμοιας ποιότητας με αυτόν της τελικής επένδυσης. Οι διαστάσεις των πλακών, το σχέδιο τοποθέτησης τους και η διαμόρφωση των αρμών μεταξύ των πλακών και των περιμετρικών στοιχείων θα είναι σύμφωνα με τις ειδικές προδιαγραφές του υλικού και τις προδιαγραφές του εργοστασίου κατασκευής τους. Τα πανέλα που βρίσκονται στον διάδρομο του θεάτρου θα έχουν τη δυνατότητα αναδίπλωσης ώστε να αυξάνεται το ωφέλιμο πλάτος του διαδρόμου σε περίπτωση πανικού. Η αναδίπλωση θα γίνεται μέσω εξαρτημάτων ανοξείδωτου χάλυβα, όπως αυτά προδιαγράφονται στο σχέδιο Λ-09 και στις θέσεις που φαίνονται στην τομή Α-05β. Σε περίπτωση που κριθεί αναγκαίο από την επίβλεψη, ο αριθμός των ανοξείδωτων στηρίξεων μπορεί να αυξηθεί.
12.4 Βοηθητικοί χώροι
Οι βοηθητικοί χώροι της αίθουσας είναι ο θάλαμος προβολής και ο θάλαμος ελέγχου ήχου και φωτισμού. Στο θάλαμο προβολής πρέπει να ληφθεί μέριμνα για την κατάλληλη έδραση του μηχανήματος σε αντικραδασμική βάση. Επίσης πρέπει να μελετηθούν προσεκτικά από την επίβλεψη οι θέσεις των οπών προβολής, σε σχέση πάντα με το μηχάνημα που θα χρησιμοποιηθεί αλλά και το ύψος της βάσης του.
13. ΚΥΛΙΚΕΙΟ
Στο ισόγειο του κτιρίου θα λειτουργεί μικρό κυλικείο υποστήρηξης. Ο περιορισμένος χώρος δεν επιτρέπει την κατασκευή μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, οπότε διαμορφώνεται ένα μικρό γραμμικό παρασκευαστήριο με τον απολύτως απαραίτητο εξοπλισμό. Κατά μήκος του τοίχου του φωταγωγού τοποθετείται ο πάγκος παρασκευαστήριο. Ο πάγκος αυτό περιλαμβάνει διπλό νεροχύτη, ψύκτη πόσιμου νερού, χώρο για μηχανή καφέ και χώρο για την τοποθέτηση φούρνου μικροκυμμάτων. Μέσα στον πάγκο τοποθετείται ψυγείο και λοιποί αποθηκευτικοί χώροι. Σε απόσταση 1,20μ από τον πάγκο τοποθετείται ο πάγκος του κυλικείου που αποτελείται από δύο διαφορετικά επίπεδα· το ψηλότερο για τους επισκέπτες και το χαμηλό για το προσωπικό. Μέσα στον πάγκο αυτό τοποθετούνται ψυγεία και άλλοι αποθηκευτικοί χώροι. Στον υπόλοιπο χώρο τοποθετούνται κινητά τραπέζια και καρέκλες σε ελεύθερη διάταξη.
Στα πλαίσια των παραθύρων προς το κλιμακοστάσιο τοποθετούνται ράφια προς χρήση του καφέ. Τα ράφια αυτά τοποθετούνται στις στάθμες που ορίζουν τα καΐτια των μεταλλικών παραθύρων.
Στο σημείο που ορίζεται από την κάτοψη ισογείου τοποθετείται ρολό ασφαλείας για την απομόνωση των λειτουργικών στοιχείων και τη χρήση του ως χώρο κίνησης
14. ΧΩΡΟΙ ΥΓΙΕΙΝΗΣ
Οι χώροι υγιεινής του κτιρίου, διαμορφώνονται με χωρίσματα από διπλή ανθυγρή γυψοσανίδα, σύμφωνα με τα σχέδια εσωτερικής διαρρύθμισης της μελέτης.
Στις περιπτώσεις όπου κατασκευάζεται πάγκος είναι μαρμάρινος και στερεώνεται επάνω στον τοίχο σε ύψος 80 εκ., με φουρούσια από μεταλλικά ελάσματα. Ο πάγκος κατασκευάζεται από λευκό μάρμαρο Διονύσου πάχους 3 εκ. και το μέτωπό του διαμορφώνεται με κατακόρυφο τμήμα από το ίδιο μάρμαρο, πάχους 2 εκ.. Η κατά μήκος ακμή του είναι στρογγυλεμένη. Στον μαρμάρινο πάγκο τοποθετούνται νιπτήρες ένθετοι τύπου Ovalux της Ideal Standard.
Οι τοίχοι όλων των χώρων υγιεινής επενδύονται με κεραμικά πλακίδια τύπου KERASTAR Tρίτων διαστάσεων 30x30εκ της Φίλκεραμ-Johnson. Η επένδυση αυτή τελειώνει στο 1,20μ από τη στάθμη του τελικού δαπέδου. Ακλουθεί μαρμάρινη φάσα από μάρμαρο Διονύσου ύψους 4εκ και πάχους 2εκ και στη συνέχεια η επιφάνεια της γυψοσανίδας ως την ψευδοροφή βάφεται σε απόχρωση ανοικτού γκρι επιλογής της επίβλεψης.
Πάνω από την μαρμάρινη ποδιά και τον πάγκο με τους νιπτήρες τοποθετείται καθρέπτης σε πλάτη από κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 18 χιλ., χωρίς πλαίσιο με μπιζουτάρισμενες τις ακμές του.
Οι λεκάνες είναι κρεμαστές τύπου Kimera της Ideal Standard με εντοιχισμένο καζανάκι, επιδαπέδιο μηχανισμό λειτουργίας, που πατιέται με το πόδι.
Στον χώρο υγιεινής για ΑΜΕΑ τα είδη υγιεινής είναι τύπου Ponte Giulio της εταιρείας Mipeco. Εκατέρωθεν της λεκάνης τοποθετούνται ειδικές χειρολαβές από σωλήνες Φ50 χιλ. Ο καθρέπτης στερεώνεται μέσω δυο μεταλλικών οδηγών υπό γωνία 10° με τον τοίχο.
Σάμος 5/7/10
ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ
Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΔΤΥ
Ευθαλία Μωραϊτου ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ
Πολιτικός Μηχανικός Τοπογράφος Μηχανικός
ΟΙ ΕΛΕΓΞΑΝΤΕΣ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ Τ/Υ
ΙΩΑΝΝΑ ΝΙΚΟΛΕΤΟΠΟΥΛΟΥ ΣΠΗΛΙΟΣ ΣΠΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ
Πολιτικός Μηχανικός Ηλεκ/γος Μηχανικός
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΡΙΛΛΑΚΗΣ
Αρχιτέκτων Μηχανικός
ΕΘΕΩΡΗΘΗ
Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ
ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
ΜΑΡΙΑ ΜΑΡΑΚΑ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου